1. Aleja Wojska Polskiego - Agroma
POŁOŻENIE – nieruchomość przy Alei Wojska Polskiego, w dzielnicy przemysłowej „Piaski”, ok. 2,5 km od centrum miasta. Droga krajowa nr 22 – przyległa, stacja kolejowa Malbork - 2 km. Najbliższe lotnisko w ruchu General Aviation Malbork – Królewo (ok. 3 km od działki) z możliwością lądowania samolotów cywilnych, wg schematu określonego w podręczniku AIP oraz lotnisko pasażerskie Gdańsk – Rębiechowo 70 km od działki. W odległości ok. 2 km znajduje się port rzeczny, będący w zarządzie Żeglugi Bydgoskiej.
PRZEZNACZENIE – działalność produkcyjna, usługowa i magazynowa z wykluczeniem inwestycji szczególnie uciążliwych.
CHARAKTERYSTYKA TERENU – teren płaski, częściowo utwardzony. Działka nr 155/2 zabudowana jest zespołem wiat magazynowych o pow. użytkowej 4417 m2 i budynkiem gospodarczym oraz wiatami magazynowymi o pow. 959 m2. Nieruchomość
posiada dostęp do bocznicy – linia nr 204, na trasie Gdańsk – Elbląg – Braniewo oraz rampę wyładowczą o dł. 204 m. Dopuszcza się możliwość likwidacji istniejącej zabudowy.
Zbrojenie terenu:
Pełne uzbrojenie terenu inwestycyjnego
POWIERZCHNIA – działka nr 155/2 o pow. 2,7583 ha, działka nr 154/3 o pow. 2,0121 ha.
Łączna powierzchnia działek wynosi 4, 8 ha.
Grunt inwestycyjny przy Al. Wojska Polskiego w Malborku został uhonorowany na szczeblu krajowym tytułem „Gruntu na medal” 2007, w konkursie organizowanym przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych, pod patronatem Ministerstwa Gospodarki.
2. Park Inwestycyjny
POŁOŻENIE – Nieruchomość znajduje się w rejonie ulic Bydgoskiej i Dalekiej, między ul. Daleką a Zakładem Elewarr, na terenach przemysłowych miasta, opodal ustanowionej w 2003 roku Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Malborku. Od centrum miasta i dworców PKP i PKS odległość 4 km, od drogi krajowej nr 22 Elbląg - Gdańsk 2 km,dojazd poprzez ul. Daleką. Położona jest w bezpośrednim otoczeniu obiektów o charakterze magazynowym i przemysłowym.
PRZEZNACZENIE – w ogólnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Malborka teren przewidziany był pod funkcję przemysłowo - składową. Nie ma obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla przedmiotowego terenu. Lokalizacja inwestycji w tym rejonie następuje na podstawie wydania decyzji o warunkach zabudowy w trybie art. 61 ustawy z dn.27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
CHARAKTERYSTYKA TERENU – teren dosyć płaski, z uskokiem w części centralnej, o kształcie niskiego trójkąta prostokątnego. Pod względem morfologicznym jest to fragment doliny rzeki Nogat. Opracowane zostały badania geologiczne gruntu. Bezpośrednio na terenie działki znajduje się bocznica kolejowa. W odległości ok. 500 m od działki znajduje się port rzeczny będący w zarządzie Żeglugi Bydgoskiej. Wszelki dostęp do mediów w ciągu ul. Dalekiej.
POWIERZCHNIA – działki nr 2/22 o pow. 0,7033 ha, 4/25 o pow. 0,2700 ha,
4/27 o pow. 0,1035 ha, 4/29 pow. 0,0658 ha, 4/35 pow. 6,4607 ha,
5/2 pow. 2,8115 ha obręb 7.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 10,4 ha.
3. Targowa
POŁOŻENIE – nieruchomość przy ul. Targowej, wjazd z ul. Mickiewicza, w dzielnicy Śródmieście, ok. 0,5 km do ścisłego centrum miasta. Droga krajowa nr 22 – dojazd poprzez ul. Mickiewicza ok. 250 m. Od strony południowej przylega do dzielnicy Południe,
która stanowi „sypialnię” Malborka i jest największym wielorodzinnym osiedlem mieszkaniowym. Od strony północnej przylega do dużego skupiska wielorodzinnego położonego w bliskiej odległości od centrum. Intensywność zamieszkania na tych obszarach to ok. 12 tys. mieszkańców.
PRZEZNACZENIE – teren pod zabudowę usługową; ostatnia działka inwestycyjna w mieście pod wielkopowierzchniowy obiekt handlowy.
CHARAKTERYSTYKA TERENU – nieruchomość gruntowa niezabudowana, z jednym budynkiem przeznaczonym do rozbiórki oraz obiektami tymczasowymi przewidzianymi do usunięcia. Kształt działki jest nieregularny, konfiguracja terenu płaska. Dostępność kołowa od ul. Mickiewicza oraz piesza od strony ul. Targowej; posiada dobre zaplecze parkingowe. W niedalekimotoczeniu znajdują się tereny mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.
POWIERZCHNIA TERENU : 1.4532 ha
4. Działki widokowe nad Nogatem - Stare Miasto
POŁOŻENIE – nieruchomości położone w obrębie Centrum Miasta Malborka w otoczeniu Muzeum Zamkowego, Szkoły Łacińskiej oraz Bramy Mariackiej w pobliżu drogi krajowej nr 22 Berlin – Kaliningrad.
Pozostało 9 spośród 17 działek położonych wzdłuż skarpy rzeki Nogat. Teren stanowi fragment obszaru dawnego Starego Miasta w obrębie murów miejskich ścisłej ochrony konserwatorskiej. Nieruchomości stanowią fragment obszaru objętego ochroną archeologiczną.
Wszelkie prace wymagają badań archeologicznych lub nadzoru archeologicznego. W otoczeniu przedmiotowych nieruchomości znajduje się osiedle mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.
PRZEZNACZENIE – tereny o funkcji usługowo - mieszkaniowej.
Funkcja ta obejmuje:
– budynki mieszkalne
– budynki usługowe
budynki usługowo – mieszkalne z usługami minimum na parterze.
CHARAKTERYSTYKA TERENU – kształt działek regularny, konfiguracja terenu płaska.
5. Działka pod inwestycję hotelową - ul. Wałowa
POŁOŻENIE– działka znajduje się w dzielnicy Kałdowo ok 100 metrów od Muzeum Zamkowego w Malborku, położona jest po drugiej stronie rzeki Nogat. Jest to jeden z najbardziej atrakcyjnych punktów pod inwestycję, z którego rozpościera się piękna panorama zamku. Atrakcyjność terenu podkreśla także usytuowanie w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 515 prowadzącej nad Mierzeje Wiślaną.
PRZEZNACZENIE – Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę turystyczną i rekreacyjną. W obrębie terenu istnieje możliwość ustalenia niezbędnej ilości miejsc postojowych stosownie do wielkości zatrudnienia i ilości miejsc hotelowych.
CHARAKTERYSTYKA TERENU – teren płaski, składający się z 9 działek w wielkości od 0,0142 ha do 0,5102 ha. Na terenie jednej z działek znajdują się zabudowania w formie budynków mieszkalnych. Dopuszcza się możliwość likwidacji istniejącej zabudowy.
POWIERZCHNIA – Łączna powierzchnia działek wynosi 1,6236 ha.
UZBROJENIE – pełne uzbrojenie w elektryczność, gaz, wodę i kanalizację.
ZABUDOWA – Teren przeznacza się na zabudowę turystyczną o charakterze hoteli z zapleczem gastronomicznym i parkingiem. Dopuszcza się alternatywnie realizację pensjonatów. Wysokość budynków do trzech kondygnacji, maksymalnie 12 metrów. Charakter zabudowy zgodny z tradycjami historycznymi miejsca.
